Slovensko zavádza nový zákon o podpore štátom podporovaného nájomného bývania. Hlavnou novinkou je rozšírenie podpory v podobe zvýšeného príspevku na nájom a možnosť zamestnávateľských príspevkov bez zdanenia. Na príspevok môže dosiahnuť až 5,23 € na m², čo pri bežnom 60‑m² byte predstavuje až 315 € mesačne.
Kto má nárok?
- Domácnosti v hmotnej núdzi – podľa zákona o pomoci v hmotnej núdzi, ak ich príjem neprekračuje životné minimum a nemajú majetok, ktorý by pokryl ich potreby .
- Nájomníci – jednotlivci alebo rodiny, ktorých členovia majú nájomnú zmluvu (byt, rodinný dom, izba), vrátane zariadení podporovaného bývania .
- Mladé rodiny – hoci zákon nekladie presný vekový limit, príjemcovia podpory (pre mladých) často zahrňujú mladé dvojice s deťmi. Navyše zamestnávateľ môže poskytnúť bonus priamo zamestnancovi s nájomnou zmluvou v rámci štátom podporovaného bývania .
Výška príspevkov pre domácnosti
Mesačný štandardný príspevok podľa počtu členov:
| Počet členov | Výška príspevku |
|---|---|
| 1 | 97 € |
| 2 | 164,70 € |
| 3 | 209 € |
| 4 | 253,30 € |
| 5+ | 297,40 € |
Zamestnávateľský bonus: až 5,23 €/m², ročná valorizácia podľa inflácie, teda pri 60 m² by to bol príspevok až 315 € mesačne, bez zdanenia .
Ako oň požiadať?
- Žiadosť o príspevok v hmotnej núdzi
- Podáva sa na Úrade práce, sociálnych vecí a rodiny podľa trvalého pobytu.
- Vyplňuje sa žiadosť s osobnými údajmi (meno, rodné číslo, stav, príjem, majetok, náklady na bývanie, účet).
- Priložiť doklady o nájomnom a platbách (faktúry, výpisy) .
- Zamestnávateľský príspevok
- Ak zamestnávateľ ponúka podporu na bývanie, je potrebné predložiť kópiu nájomnej zmluvy a preukázať, že ide o štátom podporované nájomné bývanie. Suma sa vypláca priamo zamestnávateľom bez zdanenia.
Kedy to vstupuje do platnosti?
- Zákon bol vyhlásený 17. apríla 2025, úpravy o zamestnávateľských príspevkoch, novej definícii nájomného a automatickej valorizácii vstúpili do účinnosti od 1. júla 2025.
Prečo to stojí za pozornosť?
- Realistická pomoc rodinám – kompenzácia rastu cien nájmu a energií.
- Motivácia zamestnávateľov – priťahovanie a udržanie kvalifikovaných mladých pracovníkov cez príspevok na bývanie.
- Jednoduchšie implementovanie – zákon umožňuje prestavbu nebytových priestorov na byty, čím sa rýchlo zvyšuje dostupnosť nájomného bývania.
- Žiadatelia musia skontrolovať príjmy a majetok, mať platnú nájomnú zmluvu a preukázať dôkazy o nákladoch.
- Od 1. 7. 2025 budú automaticky platiť nové maximá a valorizované zamestnávateľské príspevky.
- Ide o kombináciu štátnej pomoci a firemných benefitov, strategickú podporu mladých rodín.
